Filozofią każdej inwestycji jest osiągnięcie zysku. Nie inaczej jest w przypadku nieruchomości inwestycyjnych. Wolne środki zachęcają do tej stosunkowo bezpiecznej formy ich pomnożenia. Różne są rodzaje działalności, która pozwala czerpać zysk z nieruchomości. Jedną z nich jest kupno taniej by drożej sprzedać po małych przeróbkach.
Gdzie szukać tanich nieruchomości mieszkalnych?
Nieruchomości inwestycyjne powinny być tanie, jednak w stosunkowo dobrym stanie. Wyklucza to zatem prawie każdą nieruchomość z aukcji komorniczych. W tamte trzeba zainwestować duże środki na remont. Lepiej skupić się na portalach z ogłoszeniami. Najlepiej tych działających lokalnie na obszarze, gdzie chce się pracować. To istotne by szukać mieszkań lub domów w atrakcyjnej okolicy. Jeśli planuje się szybką sprzedaż mieszkania, ludzie muszą chcieć zamieszkać w okolicy. Po znalezieniu niezbyt drogiego lecz ładnego lokalu, należy przejść do remontu. Aby inwestycja była jak najniższa lepiej wybierać lokale, w których nie trzeba przeprowadzać generalnego remontu czy zbijać tynków aż do stanu deweloperskiego.
Niezbyt drogi remont – duży wzrost wartości mieszkania
Nieruchomości inwestycyjne tego typu mają zostać szybko sprzedane. Dlatego ważnym jest by wyglądały atrakcyjnie wizualnie. Ludzie najczęściej w mieszkaniach oglądają łazienkę – powinna być wyremontowana w stylu nowoczesnym, w ładnych stonowanych kolorach. Nie należy jednak przesadzać z ceną materiałów wykończeniowych. Zysk będzie tym wyższy czym niższa będzie inwestycja.
Jak szybko sprzedać mieszkanie po remoncie?
Zdjęcia do ogłoszenia powinny być wykonywane w dzień, gdy wpada do niego słońce. Należy również podać dużą ilość szczegółów. Ludzie lubią tego typu ogłoszenia. Aby mieszkanie nie było puste można zainwestować w różne dodatki, które dodadzą wnętrzom ciepła i domowego charakteru. Dobrze wykończone mieszkanie, w atrakcyjnej okolicy z pewnością szybko znajdzie nabywcę. Szczególnie jeśli zostanie dobrze zareklamowane. Przyniesie właścicielowi nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych zysku.
